Marq Logistics fecha maior locação imobiliária do setor logístico no Brasil
Empreendimento GLP Guarulhos III terá 250 mil m² e entrega prevista para o quarto trimestre deste ano
A Marq Logistics (Marq), líder global no desenvolvimento e operação de instalações logísticas modernas — anteriormente conhecida como GLP Brasil — anunciou a locação de 220 mil metros quadrados em seu novo empreendimento em Guarulhos, o GLP Guarulhos III, para um grande cliente global.
Segundo dados da consultoria JLL, o acordo representa a maior transação de locação imobiliária em metros quadrados já registrada no setor logístico brasileiro e dará suporte às operações do cliente na região de Guarulhos, um dos principais polos logísticos do país.
O empreendimento GLP Guarulhos III terá 250 mil m² de área total e a entrega está prevista para o quarto trimestre deste ano.
Projeto build-to-suit
Inicialmente concebido como um empreendimento especulativo, o projeto evoluiu para um acordo no modelo build-to-suit (BTS), firmado entre a Marq e a empresa locatária. Nesse formato, parte do ativo será personalizada para atender às necessidades operacionais específicas do cliente.
A decisão pela locação foi impulsionada por três fatores principais: a infraestrutura moderna do empreendimento, a localização estratégica em Guarulhos e a expertise da Marq no desenvolvimento de soluções sob medida para operações logísticas de alta complexidade.
Marco para o mercado logístico
“Este acordo marca um momento histórico para a Marq no Brasil e para o mercado logístico como um todo, e estamos orgulhosos de realizar a maior transação imobiliária de locação já registrada no país”, afirmou Mauro Dias, Head de Real Estate no Brasil da Ares Management, empresa global de gestão de investimentos alternativos.
“Além disso, essa locação reflete a confiança do nosso cliente na qualidade dos nossos empreendimentos, na capacidade técnica do nosso time e na nossa credibilidade como operador de referência”, acrescentou.
Sustentabilidade nos empreendimentos
A Marq mantém o compromisso de desenvolver ativos logísticos de alto desempenho no Brasil com foco em sustentabilidade. Seus empreendimentos incorporam tecnologias voltadas à redução do consumo de energia e água, além do uso de materiais de menor impacto ambiental.
A empresa também adota soluções arquitetônicas que favorecem a ventilação natural e o aproveitamento de iluminação natural, contribuindo para maior eficiência operacional e melhor experiência para os colaboradores que atuam nas operações logísticas.
O portfólio da companhia busca atender aos principais padrões internacionais de certificação ambiental para edificações, incluindo a certificação LEED e outros selos equivalentes de construção sustentável.
