Comprar um novo apartamento não é uma tarefa fácil, demanda muita atenção, pesquisa e paciência. Nem sempre o mercado imobiliário está propício para compras, pois ele sofre a influência de fatores como a variação de taxas, juros e valores total do imóvel. Porém, saiba que se você quer investir ou comprar para morar, esse é o momento.
Hoje os juros estão abaixo de 9%, o que facilita e instiga o comprador. Ainda mais com o cenário de crise que se instalou no país, garantir a casa própria é uma conquista. O período de eleições também se torna um aliado dos compradores, fazendo com que interesses políticos interfiram no mercado e na economia.
O crescimento na compra de imóveis vem sendo observado desde o terceiro trimestre de 2017, quando as imobiliárias registraram um índice crescente de imóveis recebendo ofertas. Ainda não há indicações que os preços irão subir, então é o momento de investir.
Bancos também aumentaram o valor de financiamento, sendo possível financiar até 70% do valor, instigando o cidadão a comprar um apartamento e ficar livre do aluguel.
É sempre importante tomar bastante atenção no valor das parcelas e se atentar as cláusulas do contrato para não cair em uma cilada. Isso serve tanto para compra de novos, como de usados.
Qual é a melhor opção de apartamento
A maior procura de imóveis está nos usados, que consequentemente tem um valor de mercado melhor que os novos, fazendo com que cerca de 61% dos compradores se interessam mais por eles. Na contramão, os donos de imóveis preferem alugar a vender suas propriedades. Um fator que pode ser considerado é a diminuição visível de lançamentos na área imobiliária.
Investir em um imóvel usado tem algumas vantagens, como por exemplo, eles costumam ser mais espaçosos e tendem a ter um menor tempo de esperar para a mudança.
Mas, comprar um apartamento antigo pode trazer alguns problemas também como estruturas já desgastadas, por não ser o primeiro morador, poucas possibilidades de pagamento e insegurança na compra, já que você não está negociando com uma empresa.
Agora, se você procura por um apartamento que seja perfeito para você, onde consiga escolher todas as coisas e com maior facilidade no pagamento e segurança, o melhor é a compra de um novo.
Você terá mais tempo para se programar, organizar as contas e conseguirá escolher detalhes pequenos, mas que podem fazer a diferença, como piso, cor das paredes ou móveis planejados.
Por que um apartamento?
Diante das situações que vivemos hoje em dia, segurança é a primeira do nosso check list na hora de comprar um imóvel, com isso um apartamento tem mais condições de oferecer. Um aliado disso é a portaria, que na maioria dos casos é monitorada 24 horas por dia, todos os dias.
Mas e a liberdade e a privacidade? Realmente quando se compra um apartamento liberdade e privacidade não costumam estar muito bem colocadas no ranking. Porém se você procura um lugar que possa usufruir do espaço, o apartamento é o imóvel certo.
A maioria dos condomínios hoje em dia tem uma larga lista de atividades oferecidas, como academia, piscina, sala de brinquedos, salão de festas, churrasqueiras, quadra e às vezes até sauna. Comprar uma casa que possa oferecer todas essas coisas pode ser difícil e consequentemente inacessível a muitos.
Não temos uma fórmula para te dizer como é possível escolher entre comprar um apartamento ou uma casa, mas pesquisar bem, avaliar todos os pontos positivos e negativos é um começo com chance de sucesso na escolha.
