Conhecida como a maior cidade da América Latina, São Paulo é uma das preferidas pelas pessoas que desejam morar em uma metrópole com infraestrutura completa típica de países desenvolvidos.
Apesar do trânsito intenso e da superlotação no transporte público, é impossível não se apaixonar por essa cidade grande e sua grande variedade gastronômica, cultural e comercial.
No entanto, muitas pessoas a procura de imóveis em São Paulo possuem alguns desafios ao encontrar a moradia dos sonhos nessa cidade. Dentre eles, podemos citar apartamentos compactos e econômicos em contraponto com qualidade de vida.
Encontrar imóveis econômicos em bairros valorizados
Geralmente situados na região denominada centro-sul ou centro expandido da capital paulista, os bairros com IDH mais alto de São Paulo possuem infraestrutura completa para atender a todos.
Neles, é possível encontrar shoppings, restaurantes, pizzarias e bares famosos da cidade que proporcionam diversão garantida a todas as idades na noite paulistana. Além disso, parques e museus, como o Ibirapuera e o MASP, são excelentes opções para você curtir com a família aos fins de semana.
Contudo, um detalhe importante precisa ser levado em consideração antes de comprar quaisquer imóveis em São Paulo: o preço do metro quadrado. Muitas vezes, quanto mais desenvolvido for um distrito, mais caro será o valor dos seus imóveis.
Nome do bairro - Valor do bairro
Vila Nova Conceição - R$ 16.124
Vila Olímpia - R$ 16.124
Itaim Bibi - R$ 12.532
Vila Madalena - R$ 10.744
Perdizes - R$ 9.434
Lapa - R$ 9.067
Anália Franco - R$ 8.019
Santana - R$ 7.186
Tatuapé - R$ 7.107
Mooca - R$ 7.044
Casa Verde - R$ 6.725
Lauzane Paulista - R$ 6.439
* Segundo pesquisa feita pela revista Veja em julho de 2017
Escolher uma região de fácil acesso
Diariamente, milhares de paulistanos evitam ao máximo enfrentar o trânsito caótico das grandes avenidas da cidade nos horários de pico. Prova disso, é que cada vez mais pessoas dão preferência por residirem em regiões atendidas por algum transporte sobre trilhos, gerando rapidez no deslocamento.
Assim como as opções de lazer, é nos distritos do centro expandido da capital que você possui maior facilidade de acesso por meio de importantes vias e diversas opções de transporte público.
A Vila Mariana, por exemplo, além de ser atendida pela linha 1-Azul do Metrô, possui diversas linhas da SPTrans interligando a região ao Itaim Bibi, Ibirapuera e centro velho da cidade. Ainda, a avenida Conselheiro Rodrigues Alves, e as ruas Domingos de Morais e Vergueiro são excelentes opções para quem vem de carro.
Saber qual é o tipo de imóvel adequado ao seu estilo de vida
Nos quatro cantos de São Paulo existem diversos modelos de imóveis novos, com diferentes características capazes de atender ao estilo de vida de todos os paulistanos.
Desde apartamentos com um único dormitório até coberturas duplex: tudo pode ser encontrado na principal cidade do Brasil. Conheça abaixo um pouco mais sobre cada tipo de habitação:
Lofts: surgido a partir dos antigos antigos galpões industriais dos Estados Unidos, os lofts se reinventarem quando chegaram ao Brasil. Hoje em dia seus cômodos são integrados em uma área de, aproximadamente, 30 m² e possuem como característica a presença de um pé direito duplo - uma espécie de mezanino;
Studios: semelhantes aos lofts, os studios possuem uma extensão entre 30 e 50 m² e seus ambientes também são conjugados em um único;
Apartamento padrão: modelo mais comum na capital, esse tipo de construção pode abrigar um ou mais dormitórios e varanda gourmet. Seu diferencial em relação aos dois primeiros é a presença de paredes para delimitar cada cômodo;
Duplex: os famosos apartamentos de dois andares permitem uma maior quantidade de cômodos. Contudo, esse tipo de construção não é adequado às pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida,
Cobertura: muitos imóveis em São Paulo possuem cobertura, permitindo aos moradores uma vista ampla da capital, principalmente a noite. Dependendo da construção, é possível até construir piscinas privativas na área descoberta.
